Software computo metrico e contabilità: PriMus, STR Vision CPM

Cos'è il computo metrico estimativo e cosa deve fare un programma

Il computo metrico estimativo è l'elenco delle lavorazioni di un'opera: per ciascuna, la quantità misurata sul progetto moltiplicata per il prezzo unitario preso da un prezzario. La somma delle voci dà il costo stimato dei lavori. Il computo metrico semplice si ferma alle quantità; quello estimativo le moltiplica per i prezzi unitari e dà l'importo dei lavori. Un programma per computo metrico deve tenere insieme quattro cose:

• I prezzari. Si parte dal prezzario regionale o da un listino proprio. I prezzari regionali li redigono le Regioni con gli uffici territoriali del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti, sono gratuiti e vengono pubblicati in formato open data (Allegato I.14 al D.Lgs. 36/2023). Diversi programmi includono banche dati di prezzi: ACCA la banca dati gratuita Prezzari-net, Blumatica i prezzari italiani in Pitagora, TeamSystem la banca dati DEI Analisi Prezzi.
• Le voci e le misure. Ogni voce ha le sue righe di misura, da cui il programma ricava la quantità. Se il progetto è un modello BIM, le quantità si possono leggere dal file IFC invece che dalle tavole.
• Elenco prezzi e analisi prezzi. Quando una lavorazione non è nel prezzario serve un nuovo prezzo, costruito con l'analisi dei prezzi unitari: manodopera, materiali, noli, spese generali e utile.
• Le stampe e i file di scambio. Computo, elenco prezzi e stima vanno consegnati in un formato che l'altra parte sappia aprire: il file XPWE di PriMus, un foglio di calcolo, l'XML dei prezzari in open data.

Nei lavori pubblici c'è un quinto compito, ed è quello che distingue un programma per computo da un software per la contabilità dei lavori: produrre i documenti contabili della fase di esecuzione, dal libretto delle misure al conto finale. Più sotto li trovate elencati con gli articoli di legge.

Software per computo metrico a confronto: prezzi e funzioni verificati

La tabella riporta solo quello che i produttori dichiarano sulle proprie pagine. Dove il prezzo non è pubblico c'è scritto "su richiesta": non lo abbiamo stimato. Prezzi verificati il 28 ottobre 2026. Solo Namirial indica se il prezzo comprende l'IVA, e lo fa nei dati strutturati della pagina, non nel testo: 690 € IVA esclusa. Gli altri produttori non lo indicano.

Non diamo voti né classifiche: per capire se un programma fa per voi serve la prova gratuita, dove c'è.

PriMus (ACCA): computo, contabilità e il resto della famiglia

ACCA, fondata nel 1989 a Montella e con sede a Bagnoli Irpino (AV) dal 2017, sviluppa PriMus dalle origini: il primo programma si chiamava CoMet, poi è diventato PriMus, e nel 1991 è uscito PriMus-Win, la prima versione per Windows. Il produttore lo presenta come "il software di computo metrico e contabilità lavori n.1 in Italia": è una dichiarazione di ACCA, non un dato di mercato. Il prodotto attuale è Nuovo PriMus usBIM e si usa in tre modi: desktop con chiave hardware, PriMus Classic come seconda copia senza chiave e PriMus online nel browser. Per usare PriMus Classic serve la versione usBIM con il POWER PACK attivo, oppure l'abbonamento a PriMus online, che comprende anche il software Classic.

Le versioni sono PriMus (computo e contabilità), PriMus-P (computo metrico, stima e preventivi), PriMus-C (documenti, relazioni e capitolati) e due gratuite: PriMus-DCF, freeware per prezzari, elenchi prezzi e computi, e PriMus online Light, che nel browser fa computo ed elenco prezzi con 10 GB di spazio cloud ma non la contabilità; per quella serve la versione Full, in abbonamento a un prezzo non pubblicato. Il formato dati è XPWE, di cui ACCA pubblica le specifiche, e il freeware PW-CONV converte i file di altri programmi.

ACCA non pubblica un listino e rimanda all'ufficio commerciale; con l'offerta "Give Me 5" il software si paga in 5 rate mensili senza interessi. L'unico prezzo pubblico è il Temporary Soft da 49 € al mese, riservato a chi ha già una licenza PriMus o PriMus-P e pagabile solo con carta di credito. Attorno a PriMus ci sono gli altri prodotti ACCA: CerTus per i piani di sicurezza (PSC, POS, DUVRI), PriMus-K per il cronoprogramma e usBIM.gdl per il giornale dei lavori online, con abbonamento base incluso nel POWER PACK di PriMus.

STR Vision CPM oggi: TeamSystem Construction CPM AI

STR Vision CPM non è sparito: ha cambiato nome. Sulla pagina di TeamSystem si legge "STR Vision diventa TeamSystem Construction", con le stesse funzioni e lo stesso livello di servizio. STR era entrata nel gruppo TeamSystem, che ha sede a Pesaro, con l'acquisizione di 24OreSoftware annunciata nell'aprile 2014. Il prodotto oggi si chiama TeamSystem Construction Project Management AI, abbreviato in TeamSystem CPM AI: la sigla CPM sta per Construction Project Management.

TeamSystem CPM AI copre analisi prezzi, contabilità di cantiere per i lavori pubblici, SAL e certificati di pagamento, e include la banca dati DEI Analisi Prezzi. Il modulo QTO importa i modelli in formato IFC creati con Revit, Archicad, Allplan e Tekla (architettonici, strutturali e impiantistici), e quando il modello cambia il preventivo si aggiorna da solo. C'è anche un agente AI che trasforma i computi PDF in file XLS o CSV modificabili. In cantiere si usa Cantieri App, collegata a TS CPM, per i rapportini e il giornale di cantiere da smartphone e tablet. TeamSystem descrive Construction come una piattaforma cloud modulare; il prezzo non è pubblico: lo definisce sul profilo del cliente (tipo di azienda, numero di utenti, moduli, integrazioni) e lo comunica con un preventivo.

TeamSystem vende anche TeamSystem Cantieri, l'ex Computi in Cloud: una piattaforma cloud con computo, SAL, report di cantiere e un'app per le timbrature di ingresso e uscita, con prova gratuita di 14 giorni e plugin per Revit e Archicad compresi in ogni licenza. Se state valutando di uscire da TeamSystem, abbiamo messo in fila le alternative a TeamSystem Construction per le PMI edili.

Blumatica Pitagora: computo e contabilità gratis

Blumatica, di Pontecagnano Faiano (SA), presenta Pitagora come software completamente gratuito, attivo senza scadenza e con tutte le funzioni. Copre computo, libretto delle misure, registro di contabilità, sommario, SAL, certificato di pagamento e conto finale. I prezzari italiani sono gratuiti: dopo il download ne è attivo uno solo, gli altri restano scaricabili da un'apposita sezione. Pitagora importa il formato XPWE, compresi i file generati da PriMus; l'esportazione in XPWE compare solo nelle note di versione. La versione 9.0.0 è uscita il 24 febbraio 2026. I limiti sono due: gira solo su Windows 10 e 11 a 64 bit, e il computo da modello BIM è un prodotto a parte, Blumatica BIM Computo.

Namirial Regolo e Digi Corp CONCANT: le alternative con prezzo pubblico

Namirial (Senigallia) vende Regolo per computo, analisi prezzi e contabilità con i prezzari regionali. Legge i file PWE e XPWE, ha una versione per Archicad e un'app gratuita, LibrettoMisure, per prendere le misure in cantiere su Android e iOS. Il kit con elenco, computo, analisi e contabilità costa 690,00 € IVA esclusa sul negozio Namirial, per un solo PC Windows.

Digi Corp (Pordenone) vende CONCANT, il modulo per computo e contabilità della Suite Mosaico. La licenza Standard si installa con chiave USB, monoutente o multiutente su server; in alternativa c'è l'abbonamento online (MOSAICO 360) o il noleggio annuale per singola macchina. CONCANT RAPTL, che comprende contabilità lavori, analisi prezzi e cronoprogramma, costa 865,00 €. CONCANT CEP costa 225,00 € e copre computi, elenchi prezzi, stime, costi della sicurezza e perizie: la contabilità non è tra le funzioni elencate. La versione LT è gratuita, senza scadenza e senza limiti di record o di stampe, ma è pensata per i lavori privati e per scaricarla bisogna registrarsi.

Edificius: quando il computo nasce dal modello BIM

Edificius, il software ACCA di progettazione architettonica 3D e BIM, produce un computo metrico "automatico e dinamico" a partire dal modello. ACCA lo indica a 2.748 € senza precisare se l'importo sia una tantum o annuale; l'acquisto richiede l'abbonamento AmiCus e la prova gratuita dura un mese. Non fa la contabilità dei lavori, per la quale serve PriMus. In alternativa si tiene il proprio software BIM e si estrae il computo dal file IFC con PriMus-IFC, Blumatica BIM Computo o, per Archicad, Regolo BIM.

Software per capitolati: PriMus-C e il capitolato dal computo

Un programma per capitolati compone il capitolato speciale d'appalto, con la definizione tecnica ed economica dei lavori e le prescrizioni tecniche di esecuzione, partendo da modelli già scritti e dalle voci del computo. Il vantaggio è che descrizioni e quantità restano allineate: se cambia una voce del computo, si sa quale articolo del capitolato toccare.

Nel catalogo ACCA il capitolato è un prodotto a sé, PriMus-C, per capitolati speciali d'appalto, capitolato generale e schemi di contratto. Da PriMus importa i dati generali, il quadro economico e la struttura per categorie, e le singole lavorazioni si trascinano dal computo nei paragrafi. ACCA lo presenta in offerta a 149 € (IVA non indicata, prezzo verificato il 28 ottobre 2026), a cui si aggiunge l'abbonamento AmiCus richiesto per l'acquisto; la prova gratuita di un mese contiene solo alcuni modelli dimostrativi. Anche gli altri produttori del confronto coprono i capitolati:

• TeamSystem elenca tra le funzioni di CPM AI i capitolati speciali d'appalto, con relazioni tecniche e schemi di contratto per i progetti esecutivi di lavori pubblici.
• Blumatica fa passare i dati del computo da Pitagora alle sue altre applicazioni, tra cui Blumatica CSA per il capitolato speciale d'appalto, che è un prodotto separato.
• Namirial include in Regolo modelli precompilati e personalizzabili per i capitolati d'appalto.
• Digi Corp collega i dati di CONCANT al modulo CAPITOLATI per la redazione automatica dei capitolati speciali d'appalto.

Come si scrive il capitolato partendo dalle voci del computo lo spieghiamo nella guida per redigere il capitolato speciale d'appalto a partire dal computo.

Gratis, in cloud, su app: cosa c'è davvero

• Gratis: Blumatica Pitagora (computo e contabilità, senza scadenza), PriMus online Light (computo ed elenco prezzi nel browser), PriMus-DCF (prezzari, elenchi prezzi e computi) e CONCANT LT (computo per lavori privati). Dei quattro, solo Pitagora arriva fino alla contabilità dei lavori.
• In cloud: PriMus online (Light gratuita, Full in abbonamento), TeamSystem Construction, TeamSystem Cantieri e MOSAICO 360 di Digi Corp. PriMus online funziona nel browser su Windows, Mac, Linux, Android e iOS.
• App: non abbiamo trovato un'app ACCA dedicata al computo; su tablet e telefono si usa PriMus online nel browser. In cantiere servono altre app: LibrettoMisure di Namirial per le misure, Cantieri App di TeamSystem (collegata a TS CPM) per rapportini e giornale di cantiere, usBIM.gdl di ACCA per il giornale dei lavori.

Software stranieri: CostX e Buildxact

Nelle ricerche sul computo escono anche due nomi stranieri. RIB CostX, di RIB Software, misura da scansioni, PDF e file CAD, lavora in 5D BIM e confronta in automatico le versioni dei disegni (Auto-Revisioning); la pagina di RIB non cita i prezzari italiani. Buildxact, secondo un articolo di Business News Australia del gennaio 2022, è un'azienda di Melbourne che fa software di preventivazione e gestione commesse per costruttori residenziali, presente in Australia, Nuova Zelanda, Canada e Stati Uniti e allora in procinto di arrivare nel Regno Unito. Nelle fonti consultate non compaiono né i prezzari italiani né i documenti della contabilità pubblica italiana, quindi per un appalto italiano conviene partire dai programmi della tabella.

Software per la contabilità dei lavori pubblici: cosa chiede il codice

La contabilità dei lavori pubblici è regolata dall'Allegato II.14 al D.Lgs. 36/2023, che attua l'art. 114, comma 5, del codice e disciplina direzione dei lavori, fase esecutiva e collaudo. L'art. 12 dell'allegato elenca i documenti contabili:

1. il giornale dei lavori;
2. i libretti di misura delle lavorazioni e delle provviste;
3. il registro di contabilità;
4. lo stato di avanzamento lavori (SAL), che va al RUP per l'emissione del certificato di pagamento;
5. il conto finale dei lavori.

A questi si aggiungono il sommario del registro, facoltativo (comma 2), e le liste settimanali per i lavori in economia (comma 3). Non tutti i programmi del confronto dichiarano ogni documento: il giornale dei lavori, per esempio, ACCA lo copre con un prodotto a parte, usBIM.gdl. Per la scelta del software contano quattro commi:

• Comma 10, formati aperti. La contabilità si tiene con programmi di contabilità digitale "che usano formati aperti non proprietari", per non limitare la concorrenza tra i fornitori di tecnologie, e i programmi devono garantire autenticità, sicurezza e provenienza dei dati. Se il direttore dei lavori è esterno, il RUP deve accettare il software preventivamente, dopo averne verificato affidabilità, idoneità e conformità all'allegato. Va bene, quindi, qualsiasi programma che produca questi documenti in formati aperti e rispetti quei requisiti.
• Comma 11, misure in contraddittorio. Il libretto delle misure deve basarsi su misure rilevate in cantiere e verbalizzate in contraddittorio con l'esecutore; il testo originario diceva "può", quello vigente dice "deve". Come si tiene il libretto e come si arriva al SAL lo spieghiamo nella guida alla contabilità dei lavori e al libretto delle misure.
• Comma 11-bis, lavori sotto 40.000 €. Si può usare la contabilità semplificata: il direttore dei lavori verifica che il lavoro svolto corrisponda a quanto fatturato, e il suo visto sulle fatture può sostituire il certificato di regolare esecuzione.
• Comma 9, BIM. Quando si lavora con metodi BIM, i documenti contabili devono essere interoperabili con i dati e le informazioni contenuti nei modelli.

I commi 9, 10 e 11 citati qui sono nel testo modificato dall'art. 92 del D.Lgs. 209/2024, in vigore dal 31 dicembre 2024, che ha anche aggiunto il comma 11-bis. Il comma 10 non lega quindi la stazione appaltante a un singolo prodotto.

BIM negli appalti pubblici: la soglia è 2 milioni

Dal 1° gennaio 2025 le stazioni appaltanti e gli enti concedenti devono usare la gestione informativa digitale (BIM) per progettare e realizzare opere di nuova costruzione e interventi su costruzioni esistenti con costo stimato dei lavori superiore a 2 milioni di euro (art. 43, comma 1, D.Lgs. 36/2023). Prima la soglia era un "importo a base di gara superiore a 1 milione di euro": l'ha alzata l'art. 15 del D.Lgs. 31 dicembre 2024, n. 209 (GU n. 305 del 31 dicembre 2024, S.O. n. 45). Ci sono tre eccezioni:

• per gli interventi sugli edifici tutelati come beni culturali (art. 10, comma 1, D.Lgs. 42/2004) vale la soglia di rilevanza europea per i lavori (art. 14, comma 1, lett. a), non i 2 milioni;
• la manutenzione ordinaria e straordinaria è esclusa, salvo che le opere siano state eseguite in precedenza con metodi BIM;
• l'obbligo non si applica ai procedimenti di programmazione sopra le soglie dell'art. 14 già avviati al 31 dicembre 2024, per i quali è stato redatto il documento di fattibilità delle alternative progettuali (art. 225-bis, comma 2).

Sotto soglia il BIM resta facoltativo e la stazione appaltante può premiarlo con punteggi aggiuntivi (art. 43, comma 2). In entrambi i casi deve prima organizzarsi come chiede l'Allegato I.9: formazione del personale, un piano per hardware e software, un gestore dell'ambiente di condivisione dei dati, almeno un gestore dei processi digitali e un coordinatore dei flussi informativi per ogni progetto, piattaforme con formati aperti non proprietari, con riferimento alla UNI EN ISO 19650 e alla UNI 11337.

Per chi fa computi, la conseguenza pratica è che sopra soglia conviene poter partire da un file IFC. Nel confronto lo fanno PriMus-IFC e il modulo QTO di TeamSystem CPM AI; Blumatica ha un prodotto dedicato (BIM Computo), Namirial una versione per Archicad (Regolo BIM), TeamSystem Cantieri i plugin per Revit e Archicad, Digi Corp il plugin REMO per Revit.

Formati di scambio: XPWE, SIX e prezzari open data

• XPWE è il formato dati di PriMus, creato da ACCA, con specifiche pubbliche. Lo importano anche Blumatica Pitagora e Namirial Regolo, quindi è il formato più semplice per scambiare un computo con chi usa PriMus.
• SIX è un formato XML aperto che STR ha introdotto nel 2004 per i prezzari e che, secondo 01net (2012), era diventato lo standard per lo scambio di dati tra produttori di prezzari e clienti. È nato da un produttore, non da un ente di normazione. Sulle pagine di ACCA non compare: se ricevete un prezzario SIX e usate PriMus, verificate l'importazione durante la prova gratuita.
• Open data regionali. I prezzari regionali sono pubblicati in formato aperto. Il prezzario 2026 del Veneto, per esempio, è stato approvato con DGR n. 486 del 9 giugno 2026 (BUR n. 75 del 12 giugno 2026), è in vigore dal 1° luglio 2026 e pubblica elenco prezzi e analisi prezzi in .ods e .xml.
• Formati e piattaforme. Attenzione a non confonderli: SINTEL, per esempio, è la piattaforma di gara della Regione Lombardia gestita da ARIA, non un formato di computo.

I casi che cambiano la scelta

Il confronto regge per il lavoro di tutti i giorni; questi casi lo cambiano. Per ognuno, ecco l'effetto sul software e chi decide.

Un esempio: quattro profili, quattro scelte

Quattro profili tipici di chi cerca un programma per computo metrico. I profili sono esempi, i vincoli no.

La colonna che decide è la terza. Due studi con lo stesso numero di persone possono finire su programmi diversi solo perché uno fa direzione lavori pubblici e l'altro no.

Cosa è regola e dove serve davvero l'intelligenza artificiale

Si parla molto di intelligenza artificiale applicata al computo. Scomposto nei suoi passaggi, il lavoro è quasi tutto regole:

• Moltiplicare quantità e prezzi, sommare le righe di misura, applicare il prezzario: regole. È quello che fa ogni programma della tabella.
• Portare le misure dal libretto al registro, dal registro al SAL e dal SAL al certificato di pagamento: regole, con i documenti fissati dall'Allegato II.14.
• Ricavare le quantità da un file IFC: regole anche queste, a patto che il modello BIM contenga le informazioni giuste.
• Leggere un computo arrivato in PDF, abbinare una descrizione libera alla voce giusta del prezzario, leggere le misure fotografate in cantiere: qui serve davvero un modello di AI. TeamSystem, per esempio, ha inserito in CPM AI un agente che converte i computi PDF in file XLS o CSV modificabili.
• Decidere un nuovo prezzo, verificare le misure in contraddittorio con l'esecutore, firmare libretto e SAL: resta una persona, il direttore dei lavori.

Per questo sul computo funziona meglio un assistente che propone e una persona che controlla, piuttosto che un agente che fa da solo. Lo spieghiamo nell'articolo sul copilot AI per i preventivi edili con controllo umano.

Da dove iniziare

1. Scrivete cosa dovete consegnare. Solo computo e preventivo per lavori privati, oppure i documenti dell'Allegato II.14 per lavori pubblici. Nel primo caso le versioni gratuite bastano per cominciare.
2. Chiedete in che formato lavorano gli altri. Stazione appaltante, direttore dei lavori, imprese e colleghi: se vi mandano file XPWE o prezzari SIX, il programma deve aprirli senza conversioni a mano.
3. Scaricate il prezzario della vostra regione in open data e verificate che il programma lo importi, oppure che lo abbia già nella sua banca dati.
4. Usate le prove gratuite su una commessa vera e già chiusa: 30 giorni per PriMus, 14 per TeamSystem Cantieri, un mese per Edificius; Pitagora e CONCANT LT sono gratuiti. Rifare un computo che conoscete mostra subito dove il programma vi rallenta.
5. Solo alla fine confrontate i costi: licenza, abbonamenti obbligatori (AmiCus per Edificius), moduli aggiuntivi e numero di postazioni, perché chiave hardware e protezione su un PC limitano l'uso a una postazione alla volta.
6. Guardate cosa succede prima e dopo il computo. Il programma copre computo e contabilità; le richieste di offerta ai fornitori, il preventivo al cliente, gli ordini e i pagamenti ai subappaltatori stanno in altri strumenti, e il passaggio da uno all'altro è il punto da controllare.

Fonti

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